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Traînou (45470)

4 pièces - 95 m²

A LOUER - MAISON - TRAINOU - T4

880 € HC*
Ref : 23-C5065
A propos de ce bien

Les Atouts du Bien

  • Espace de vie lumineux : Une entrée accueillante mène directement à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert.

  • Côté nuit : 3 chambres confortables, dont 2 idéalement situées de plain-pied.

  • Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et un cellier pratique pour le rangement.

  • Extérieur privilégié : Un beau jardin clos de 1 000 m², parfaitement arboré et sans aucun vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute intimité.

  • Stationnement et annexes : Un grand garage attenant de 26 m² offrant de multiples possibilités de rangement ou de stationnement.

Performance Énergétique et Confort

  • Peu énergivore : équipée d'un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur et une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

  • Classement DPE : C (économies d'énergie garanties).

Conditions locatives

  • Loyer mensuel : 880 €

  • Dépôt de garantie : 880 €

  • Honoraires d'agence : 880 €

Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

libre le 15 novembre 2026

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 45470
surface terrain 1 020 m²
Surface loi Boutin (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Terrain constructible NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1979
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout NON
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Composition
Rez de chaussée
entree 5.5 m²

cuisine 12 m²

salon/sejour 25 m²

couloir 5.5 m²

chambre 12.5 m²

chambre 12.5 m²

cellier 2.5 m²

WC 1.5 m²

salle d'eau 5.5 m²

garage 26 m²

grenier 13 m²

Financier
Loyer HC* / mois 880 €
Honoraires TTC charge locataire 880 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 38 22 82 82
Adresse
13 rue du Maréchal Leclerc 45430 Chécy

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