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Fleury-les-Aubrais (45400)

5 pièces - 165 m²

A VENDRE - FLEURY LES AUBRAIS - MAISON

438 000 €
Ref : 24CR3952
A propos de ce bien

Dans un secteur résidentiel de Fleury les Aubrais, Maison traditionnelle de maçon entièrement rénovée sur sous sol complet. Une entrée cathédrale dessert une pièce de vie de 50 m² avec poêle à granule ouverte sur une cuisine aménagée et équipée neuve. Deux chambres de plain-pied avec dressing, Une salle d'eau avec douche à l'italienne toute récente, A l'étage, une vaste mezzanine de plus de 20 m² laisse de grandes possibilités d'aménagement. Deux suites parentales avec espace dressing et salle d'eau privative. Tout l'espace de l'étage vient d'être entièrement rénové. Le Sous sol complet permet pluieurs stationnements, il dispose églement d'une cave, d'une buanderie et de deux pièces pouvant être aménagées à tout usage. Le Chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente. les huisseries sont en double vitrage Alu et les volets battants / roulants électriques. Le terrain de quasi 700 m² accessible par deux portails, est joliment paysagé et dispose d'une terrasse couverte plein sud. Située à 5 minutes de la gare et de la tangentielle, cette maison ou il n'y a aucun travaux à prévoir est au pied des écoles. A DECOUVRIR.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 45400
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 688 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1978
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 35 m²

poele a granulé 13kw

chambre 13 m²

chambre 12 m²

cuisine 14 m²

salle de bain 5.50 m²

WC 1.5 m²

entrée 8 m²

dégagement 5 m²

placard 1 m²

Etage 1
pallier 15 m²

suite 13.5 m²

salle d'eau 8 m²

Dressing 5 m²

chambre 15 m²

salle d'eau 14 m²

Etage -1
piece 21 m²

piece 16 m²

Financier
Prix de vente 438 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 38 22 82 82
Adresse
13 rue du Maréchal Leclerc 45430 Chécy

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