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Saint-Jean-de-Braye (45800)

4 pièces - 77 m²

A VENDRE - APPARTEMENT - T4 - SAINT JEAN DE BRAYE - 77m²

128 500 €
Ref : AB-4063
A propos de ce bien

EMPLACEMENT IDÉAL À SAINT-JEAN-DE-BRAYE !

Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T4 de 77 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, avec les commerces au pied de la résidence et le tramway à proximité immédiate.

Au 1er étage, ce logement lumineux se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une semi-ouverte sur le séjour, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien.

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 250
Procédure en cours : Aucune.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026

Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 66 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 45800
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Composition
Rez de chaussée
cuisine 8.72 m²

salon/sejour 19 m²

chambre 10 m²

chambre 11.5 m²

chambre 10.3 m²

WC 1.5 m²

salle de bain 4 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 128 500 €
Taxe foncière annuelle 1 434 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 38 22 82 82
Adresse
13 rue du Maréchal Leclerc 45430 Chécy

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