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Traînou (45470)

5 pièces - 110 m²

A VENDRE - TRAINOU - PLAIN-PIED

177 000 €
Ref : 25CR1095
A propos de ce bien

Située dans un secteur résidentiel privilégié et au calme absolu dans une impasse, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal et fonctionnel.

L'entrée s'effectue par une superbe véranda de type verrière de belle surface, baignée de lumière plein sud. Le séjour chaleureux, ouvert sur l'extérieur par une grande baie vitrée, est agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de 4 belles chambres spacieuses et d'une salle de bains familiale.

À l'arrière, vous serez séduit par une immense terrasse au style patio, idéale pour recevoir en toute intimité. L'ensemble édifié sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 200 m², à l'abri des regards.

Un grand garage double avec un espace atelier supplémentaire vient parfaire ce bien aux prestations uniques (rangement, bricolage, stationnement).

Les + : Vie de plain-pied, environnement très calme en impasse, grands volumes intérieurs et extérieurs, véranda et dépendances.

Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 45470
surface terrain 1 227 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 1970
Composition
Rez de chaussée
entrée 11 m²

cuisine 11 m²

salon/sejour 25 m²

WC 1 m²

chambre 11 m²

chambre 13 m²

chambre 9 m²

chambre 9 m²

véranda 18 m²

garage 30 m²

atelier 15 m²

preau 40 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 177 000 €
Taxe foncière annuelle 156 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 38 22 82 82
Adresse
13 rue du Maréchal Leclerc 45430 Chécy

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